СоцПроект "Россия-Украина"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Форум проекта "Россия-Украина" » 2. ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ В РОССИИ. Проживание » 2.18. ПРОЖИВАНИЕ. Недвижимость » Продажа/покупка / регистрация имущества в России (квартиры, дачи и прочая недвижимость)
Продажа/покупка / регистрация имущества в России
ВикторДата: Среда, 31.07.2013, 21:48 | Сообщение # 21
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
Судя из Статья 23, Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 "Об
избежании двойного налогообложения доходов и имущества и
предотвращении уклонений от уплаты налогов" , налог 30% не может быть применен к гражданам Украины. Или я что то не правильно понимаю.

Статья 23 Недискриминация
    1. Граждане Договаривающегося Государства не будут подвергаться в другом
Договаривающемся Государстве какому-либо налогообложению или связанному с
ним обязательству, иному или более обременительному,
чем налогообложение и связанное с ним обязательство, которым
подвергаются или могут подвергаться граждане этого другого Государства
при тех же обстоятельствах. Это положение также
применяется независимо от положений статьи 1 к физическим лицам, не
являющимся резидентами одного или обоих Договаривающихся Государств.
 
ИринаДата: Четверг, 01.08.2013, 10:06 | Сообщение # 22
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
Цитата (Виктор)
Уточнился в УФНС России, где мне ответили что налог на недвижимость я заплачу в России а налог на доход с продажи по месту жительства т.е в Украине. Между Россией и Украиной существует соглашение ( Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 "Об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и
предотвращении уклонений от уплаты налогов"

Да кто в Украине, т.е в налоговой узнает, что Вы продали квартиру?


Вы, меня звали ?
 
jeffryДата: Четверг, 01.08.2013, 10:10 | Сообщение # 23
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 385
Награды: 23
Репутация: 788
Статус: Отсутствует
Совершенно верно, имеется ввиду,

что 30% налога должен заплатить владелец недвижимости, владеющий ей не более 3х лет и не являющийся резидентом страны.
(выделено мною. Ирина)

Т.е. те же самые 30% заплатит гражданин России, но не являющийся на момент продажи резидентом.
В данном случае никакой дискриминации нет.


Сообщение отредактировал Ирина - Четверг, 01.08.2013, 10:31
 
ИринаДата: Четверг, 01.08.2013, 10:25 | Сообщение # 24
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
Цитата (Ирина)
Вы владеете недвижимостью более 3-х лет   0 % налога, либо это дарение 13%


Подумайте, стоит ли платить 30% или лучше оформить дарение


Вы, меня звали ?
 
ИринаДата: Четверг, 01.08.2013, 10:35 | Сообщение # 25
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
Еще раз напоминаю Вам

Для того, чтобы продать квартиру Вам необходимо иметь:
1. Документ о праве собственности на недвижимость (— договор дарения);
2. Паспорт, справка о присвоении идентификационного номера;
3. Технический паспорт недвижимого имущества;
4. Форма № 3 из ЖЭКа;
5. Независимая экспертная оценка объекта недвижимости.

Вам необходимо будет заплатить такие платежи. При продаже:
1. Гос пошлину нотариусу (как правило 1% от стоимости имущества) — платит покупатель;
2. Налог на доходы физических лиц — платит продавец;

При дарении:
1. Гос пошлина нотариусу;
2. Налог на доходы физ лиц (в этом случае платит одаренный).


Вы, меня звали ?
 
ВикторДата: Четверг, 01.08.2013, 14:38 | Сообщение # 26
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
Но в УФНС России говорят что декларацию вы будете подавать по месту жительства т.е. в Украине там и будите платить налог на доход. В Украине он составляет 15%. А в России надо заплатить только налог на недвижимость.
 
ИринаДата: Четверг, 01.08.2013, 14:44 | Сообщение # 27
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
Мы же Вам объяснили, что Вы в РФ платите

Цитата (jeffry)
что 30% налога должен заплатить владелец недвижимости, владеющий ей не более 3х лет и не являющийся резидентом страны.


Цитата (Виктор)
Но в УФНС России говорят что декларацию вы будете подавать по месту жительства т.е. в Украине там и будите платить налог на доход


Хотите платить 15 %, платите!

ФНС РФ не будет сообщать в Украину, что Вы продали недвижимость в РФ, они этим НЕ ЗАНИМАЮТСЯ!!!!!


Вы, меня звали ?

Сообщение отредактировал Ирина - Четверг, 01.08.2013, 14:45
 
ВикторДата: Четверг, 01.08.2013, 20:12 | Сообщение # 28
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
Цитата (Ирина)
Мы же Вам объяснили, что Вы в РФ платите
Значит в России платить обязательно???
Я буквально вчера вернулся из России где завершилась сделка по продаже квартиры.
После оформления всех документов , обратился а налоговую службу России где уплатил налог на недвижимость за 2012 и 2013 года. И уточнился по поводу налога на доход с продажи квартиры где мне и ответили : налог на доход с продажи я могу оплатить в Украине, согласно Соглашения между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995.
Не ужели в УФНС России работают не компетентные люди?
Цитата (Ирина)
ФНС РФ не будет сообщать в Украину, что Вы продали недвижимость в РФ, они этим НЕ ЗАНИМАЮТСЯ!!!!!
Если я уплачу налог в Украине  не будет ли у меня проблем при дальнейшем посещении России.
Извините что такой дотошный но уж хочется разобраться в этом вопросе до конца.
С Уважением
 
ИринаДата: Четверг, 01.08.2013, 20:47 | Сообщение # 29
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
Цитата (Виктор)
Если я уплачу налог в Украине  не будет ли у меня проблем при дальнейшем посещении России.


Не будет, даже если не оплатите
Цитата (Виктор)
налог на доход с продажи квартиры


Вы, меня звали ?
 
moretteДата: Воскресенье, 23.03.2014, 15:24 | Сообщение # 30
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
Ни каких проблем не возникнет если ты все сделаешь  Они сами разберутся подскажут и помогут. Советую так и сделать

И Я, ВАМ СОВЕТУЮ НЕ РАЗМЕЩАТЬ РЕКЛАМУ НА ДАННОМ ФОРУМЕ. И У ВАС НЕ БУДЕТ НИ КАКИХ ПРОБЛЕМ.
+++++==
Не смотря на моё предупреждение, Вы по прежнему размещаете рекламу, За Нарушение ПРАВИЛ ДАННОГО ФОРУМА, ВЫ ЗАБЛОКИРОВАНЫ.


Сообщение отредактировал Ирина - Воскресенье, 23.03.2014, 17:58
 
ИринаДата: Вторник, 26.08.2014, 20:52 | Сообщение # 31
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
Процесс совершения сделок с недвижимостью могут ускорить. Соответствующий законопроект, разработанный Минэкономразвития России,
одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности.Согласно документу, нотариусов, страховые и кредитные организации могут обязать самостоятельно и за свой счет запрашивать и получать сведения об объектах недвижимости и правах на них в интересах обратившегося физического или юридического
лица. Сейчас необходимые для совершения сделок с недвижимостью сведения
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и государственного кадастра недвижимости заявители должны
получать сами по требованию кредитных организаций, страховщиков и
нотариусов.Законопроектом предлагается запретить нотариусам, а также страховым и кредитным организациям требовать от клиентов предоставления указанных сведений. Предполагается, что они могут быть получены в электронном виде, в том числе с использованием системы электронного правительства. Такая
мера, в частности, предусмотрена для снижения нагрузки на офисы приема
органов кадастрового учета и органов, осуществляющих государственную
регистрацию прав.Ожидается, что принятие предлагаемых поправок позволит ускорить процесс рассмотрения обращений граждан и принятия
соответствующих решений нотариусами, страховыми и кредитными
организациями, а также упростит межведомственный документооборот.Текст проекта федерального закона "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Едином портале
для размещения информации о разработке федеральными органами
исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и
результатов их общественного обсуждения.Документы по теме:


Вы, меня звали ?
 
Форум проекта "Россия-Украина" » 2. ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ В РОССИИ. Проживание » 2.18. ПРОЖИВАНИЕ. Недвижимость » Продажа/покупка / регистрация имущества в России (квартиры, дачи и прочая недвижимость)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск: